Charme von früher meets Eleganz von heute.. Ref-Nr. VB658

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Sie mögen das Außergewöhnliche? Dann werden Sie mit Sicherheit Ihr Glück hier finden. Das Anwesen besteht aus zwei sehr unterschiedlichen Gebäudeteilen, die sich trotz ihrer Verschiedenheit zu einer sehr heimeligen Einheit zusammenfügen und ergänzen. Das einst errichtete Einfamilienhaus hat sich zum großen Teil seine Authentizität bewahrt, und könnte es reden, würde es Ihnen mit Sicherheit Geschichten erzählen. In diesem Gebäudeteil sind vor allem, nebst Waschküche und separatem WC, die Schlafzimmer untergebracht, ein großes im Erdgeschoss, zwei bis drei im Obergeschoss, sowie ein Büro (das natürlich auch anderwertig genutzt werden kann). Der Anbau, der 2014/2015 errichtet wurde, (Energieklasse B / VMC) präsentiert sich seinerseits in einem ganz modernen Licht, und bei der Auswahl der Materialen wurde sehr viel Wert auf Qualität mit Liebe zum Detail gelegt. Die große Einbauküche wird nicht nur (Sterne)-Köche begeistern, sie lädt förmlich dazu ein, gemütlich beisammen zu sitzen und auf das gute Essen zu warten. Das Badezimmer ist sehr hell und geräumig, und kann mit Badewanne und italienischer Dusche punkten - hier findet jeder zu seinem Glück. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein überaus praktischer Abstellraum, optimal um alle Ihre Siebensachen griffbereit zu verstauen. Das Wohn-und Esszimmer befindet sich eine Etage höher, und führt Sie direkt zur sonnenüberfluteten Terrasse, wo Sie schon frühmorgens Ihr Frühstück genießen können. Außerdem steht Ihnen ein zusätzlicher geräumiger (Abstell-Fitness-Allzweck)-Raum zur Verfügung, von wo aus Sie in Ihren einladenden Garten gelangen. Wir erwarten sie für Ihre Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen alle Einzelheiten zu zeigen.

Adresse: 11, Haaptstrooss, L-8560 ROODT/ELL

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  • - 4  Zimmer
  • - Wohnfläche: 150 m2
  • - Stockwerke: 1
  • - Wohn-Esszimmerbereich: 30 m2
  • - Einbauküche
  • - Badezimmer: 1
  • - separates WC: 1
  • - Arbeitszimmer
  • - Abstellraum
  • - Waschküche
  • - Grundstück: 4.13 Ar
  • - Balkon: 25.10 m²
  • - Garten
  • - Gartenhäuschen
  • - Fenster: PVC Doppelverglasung
  • - Fenster: Dreifachverglasung
  • - Heizung: elektrisch
  • - Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem
  • - Parkplatz: 2
  • - Internetanschluss
  • - Dachboden
  • - Energieeffizienzklasse:I
  • - Wärmeschutzklasse: I
  • - Verkaufspreis: € 745’000.-